Hoffmann-11
WOHNEN AM ERFOLGREICHSTEN HOCHTECHNOLOGIESTANDORT DEUTSCHLANDS
Hoffmann-11
WOHNEN AM
ERFOLGREICHESTEN
HOCHTECHNOLOGIESTANDORT
DEUTSCHLANDS
Aktueller Verkaufsstand: Alle Wohnungen sind verkauft!
Hoffmann-11
Zukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotential

Fakten
Adresse
Hoffmann 11 a, b und c
12489 Berlin-Adlershof
Einheiten
36
Typ
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
40 m² bis 157 m²
Fakten
Adresse
Hoffmann 11 a, b und c,
12489 Berlin-Adlershof
Typ
Mehrfamilienhaus
Einheiten
36
Wohnfläche
40 m² bis 157 m²

Fakten
Adresse
Hoffmann 11 a, b und c in 12489 Berlin-Adlershof
Typ
Mehrfamilienhaus
Einheiten
36
Wohnfläche
40 m² bis 157 m²
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OBJEKT
Das Objekt in der Hoffmannstraße 11 a,b,c wurde etwa 1988 in massiver Bauweise als fünfstöckiges Wohnhaus, auf einem Grundstück von 1.923 qm erbaut. Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert.
Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2994 qm mit insgesamt 36 Wohneinheiten zwischen 40 qm und 157 qm.
Der Innenhof ist freundlich nach Südosten ausgerichtet. Dieser wurde 2013 neu gestaltet und um einen grünen Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz, sowie Gärten der Erdgeschosswohnungen erweitert. Im Jahr 2005 wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich saniert. Hierbei wurden neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, ein innenliegender Fahrstuhl in den Aufgängen 11a und 11c installiert, sowie die Steigestränge Trinkwasser und Abwasser erneuert. Die Wohnhäuser werden über Gaszentralheizungen beheizt, die Viessmann-Anlagen wurden im Jahr 2015 erneuert. Die Balkone im fünften Obergeschoss wurden zudem im Jahr 2018 mit Bangkirai-Terrassen ausgestattet.
Die Wohnhäuser wurden in den letzten zehn Jahren regelmäßig instand gehalten und die Wohnungen, welche zwischenzeitlich neu vermietet wurden, alle modernisiert. Die meisten Wohnungen sind überwiegend mit Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden ausgestattet. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 102 Kwh/(m²-a).

OBJEKT
Das Objekt in der Hoffmannstraße 11 a,b,c wurde etwa 1988 in massiver Bauweise als fünfstöckiges Wohnhaus, auf einem Grundstück von 1.923 qm erbaut. Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert.
Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2994 qm mit insgesamt 36 Wohneinheiten zwischen 40 qm und 157 qm.
Der Innenhof ist freundlich nach Südosten ausgerichtet. Dieser wurde 2013 neu gestaltet und um einen grünen Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz, sowie Gärten der Erdgeschosswohnungen erweitert. Im Jahr 2005 wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich saniert. Hierbei wurden neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, ein innenliegender Fahrstuhl in den Aufgängen 11a und 11c installiert, sowie die Steigestränge Trinkwasser und Abwasser erneuert. Die Wohnhäuser werden über Gaszentralheizungen beheizt, die Viessmann-Anlagen wurden im Jahr 2015 erneuert. Die Balkone im fünften Obergeschoss wurden zudem im Jahr 2018 mit Bangkirai-Terrassen ausgestattet.
Die Wohnhäuser wurden in den letzten zehn Jahren regelmäßig instand gehalten und die Wohnungen, welche zwischenzeitlich neu vermietet wurden, alle modernisiert. Die meisten Wohnungen sind überwiegend mit Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden ausgestattet. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 102 Kwh/(m²-a).

Highlights
- Erbaut: 1988
- Wohnungen: 36 Wohneinheiten
- Zimmer: 1-3
- Fläche: 40 m² - 157 m²
- Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde in den letzten zehn Jahren laufend saniert und die Wohnungen, welche zwischenzeitlich neu vermietet wurden, sind alle modernisiert. Die meisten Wohnungen sind überwiegend ausgestattet mit Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden.

Highlights
- Erbaut: 1988
- Wohnungen: 36 Wohneinheiten
- Zimmer: 1-3
- Fläche: 40 m² - 157 m²
- Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde in den letzten zehn Jahren laufend saniert und die Wohnungen, welche zwischenzeitlich neu vermietet wurden, sind alle modernisiert. Die meisten Wohnungen sind überwiegend ausgestattet mit Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden.





