Hoffmann-11

Das Objekt in der Hoffmannstraße 11 a,b,c wurde etwa 1988 in massiver Bauweise als fünfstöckiges Wohnhaus, auf einem Grundstück von 1.923 qm erbaut. Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert.

Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2994 qm mit insgesamt 36 Wohneinheiten zwischen 40 qm und 157 qm.

Der Innenhof ist freundlich nach Südosten ausgerichtet. Dieser wurde 2013 neu gestaltet und um einen grünen Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz, sowie Gärten der Erdgeschosswohnungen erweitert. Im Jahr 2005 wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich saniert. Hierbei wurden neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, ein innenliegender Fahrstuhl in den Aufgängen 11a und 11c installiert, sowie die Steigestränge Trinkwasser und Abwasser erneuert. Die Wohnhäuser werden über Gaszentralheizungen beheizt, die Viessmann-Anlagen wurden im Jahr 2015 erneuert. Die Balkone im fünften Obergeschoss wurden zudem im Jahr 2018 mit Bangkirai-Terrassen ausgestattet.

Die Wohnhäuser wurden in den letzten zehn Jahren regelmäßig instand gehalten und die Wohnungen, welche zwischenzeitlich neu vermietet wurden, alle modernisiert. Die meisten Wohnungen sind überwiegend mit Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden ausgestattet. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 102 Kwh/(m²-a).